Dubai Şirket Kurma Maliyeti 2026: Detaylı Fiyat Rehberi

Dubai şirket kurma maliyeti, Birleşik Arap Emirlikleri'nde iş kurmak isteyen Türk girişimcilerin en çok merak ettiği konuların başında geliyor. Şirket türüne, serbest bölgeye ve ihtiyaç duyulan hizmetlere göre maliyetler 4.000 USD ile 30.000 USD arasında değişebiliyor. Bu rehberde 2026 yılı güncel fiyatlarıyla Serbest Bölge, Anakara ve Offshore şirket maliyetlerini, yıllık yenileme giderlerini ve dikkat edilmesi gereken gizli masrafları detaylı olarak ele alacağız.

Dubai Şirket Türlerine Göre Maliyetler

Dubai şirket açma maliyeti, tercih edeceğiniz şirket türüne göre önemli farklılıklar gösteriyor. Aşağıdaki tabloda üç temel şirket türünün maliyet karşılaştırmasını bulabilirsiniz.

Şirket Türü	Başlangıç Maliyeti	Yıllık Yenileme	Vize İmkanı
Serbest Bölge	4.980 - 15.000 USD	3.500 - 10.000 USD	Evet
Anakara	12.000 - 30.000 USD	8.000 - 20.000 USD	Evet
Offshore	3.500 - 6.000 USD	2.500 - 4.000 USD	Hayır

Tablodan görüldüğü üzere, Dubai'de iş kurma maliyeti açısından en ekonomik seçenek Offshore şirketler olsa da, oturum vizesi imkanı sunmadığından çoğu girişimci için Serbest Bölge şirketleri daha uygun. Anakara şirketler ise Birleşik Arap Emirlikleri yerel pazarında sınırsız ticaret imkanı sunduğundan, yüksek maliyetine rağmen belirli iş modelleri için zorunlu tercih oluyor.

Serbest Bölge Şirket Maliyetleri

Dubai şirket kurulumu yaparken Serbest Bölge şirketleri, maliyet-fayda dengesi açısından en popüler tercih olmaya devam ediyor. Birleşik Arap Emirlikleri genelinde 40'tan fazla serbest bölge bulunuyor ve her birinin fiyatlandırması farklı.

Serbest Bölge şirket maliyetlerini etkileyen faktörler şunlar: Seçilen serbest bölge, faaliyet lisansı türü, vize sayısı, ofis seçeneği (sanal veya fiziksel) ve ek hizmetler. Bazı serbest bölgeler "all-inclusive" paketler sunarken, diğerleri her hizmeti ayrı fiyatlandırıyor.

Tipik bir Serbest Bölge paketinde şunlar dahil oluyor: 1 yıllık ticari lisans, sanal ofis veya Flexi Desk, belirli sayıda vize kotası, şirket kuruluş belgesi ve E-Channel kaydı. Bazı paketlerde banka hesabı açılış desteği ve kurumlar vergisi kaydı da dahil ediliyor.

En Uygun Serbest Bölgeler

Dubai şirket kurma maliyeti konusunda bütçe odaklı girişimciler için en cazip seçenekler SPC, IFZA ve Meydan serbest bölgeleri. Bu üç seçenek, kapsamlı paket içerikleri ve rekabetçi fiyatlarıyla öne çıkıyor.

SPC Free Zone: 4.980 USD başlangıç fiyatıyla piyasadaki en uygun seçenek. Paket içeriğinde 1 yıllık ticari lisans, sanal ofis, 1 yatırımcı vizesi, sağlık testi, Emirates ID ve banka hesabı açılış desteği dahil. Kuruluş süresi sadece 1-3 gün.

IFZA: 6.375 USD fiyatla profesyonel imaj arayanların tercihi. Sharjah merkezli olmasına rağmen prestijli iş adresi seçenekleri sunuyor. Kuruluş süresi 4-5 gün. Paket içeriği SPC ile benzer şekilde kapsamlı.

Meydan Free Zone: 6.980 USD fiyatla Dubai'nin en prestijli bölgelerinden birinde şirket kurma imkanı. Özellikle finans, gayrimenkul ve danışmanlık sektörlerinde faaliyet gösterenler için güçlü referans noktası. Kuruluş süresi 1-3 gün.

Her üç serbest bölgede de paket içeriği benzer: 1 yıllık ticari lisans, 1 yıllık sanal ofis hizmeti, kuruluş kartı, E-Channel kaydı, 1 vize kotası, 1 yatırımcı vizesi, sağlık testi ve Emirates ID, ticari ve bireysel banka hesap açılışı desteği ile kurumlar vergisi kaydı.

Anakara Şirket Maliyetleri

Dubai şirket açma maliyeti Anakara şirketler için Serbest Bölgelere kıyasla önemli ölçüde yüksek. Bunun başlıca nedeni fiziksel ofis zorunluluğu ve daha kapsamlı lisans gereksinimleri.

Anakara şirket maliyetlerinin dağılımı şöyle: Ticari lisans ücreti 8.000-15.000 USD, fiziksel ofis kirası yıllık 4.000-15.000 USD, vize işlemleri kişi başı 1.500-2.500 USD, yerel hizmet acentesi (LSA) ücreti 2.000-5.000 USD ve çeşitli devlet harçları 1.000-2.000 USD arasında değişiyor.

Anakara şirketler, Serbest Bölge şirketlerinin aksine Birleşik Arap Emirlikleri'nin herhangi bir yerinde sınırsız ticaret yapabiliyor, hükümet ihalelerine katılabiliyor ve ofis büyüklüğüne göre neredeyse sınırsız vize alabiliyorlar. Bu avantajlar, belirli iş modelleri için yüksek maliyeti haklı kılıyor.

Anakara şirket kurmanız gereken durumlar: Perakende mağaza açmak istiyorsanız, yerel müşterilere doğrudan satış yapacaksanız, hükümet ihalelerine katılacaksanız veya çok sayıda çalışan istihdam edecekseniz.

Offshore Şirket Maliyetleri

Dubai şirket kurma maliyeti açısından en düşük seçenek Offshore şirketler. Ancak bu şirket türü belirli amaçlara hizmet ediyor ve herkes için uygun değil.

Offshore şirket kurma maliyetleri şöyle dağılıyor: Şirket kayıt ücreti 2.500-4.000 USD, yasal temsilci (Registered Agent) ücreti yıllık 500-1.000 USD ve devlet harçları 500-1.000 USD. Toplam başlangıç maliyeti 3.500-6.000 USD arasında değişiyor.

Birleşik Arap Emirlikleri'nde en bilinen Offshore merkezleri RAK ICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre) ve JAFZA Offshore. Her ikisi de uluslararası yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih ediliyor.

Offshore şirketlerin temel özellikleri: %100 yabancı mülkiyet, kurumlar vergisi muafiyeti, yıllık denetim zorunluluğu yok, gizlilik koruması ve düşük yıllık bakım maliyeti. Ancak kritik bir kısıtlama var: Offshore şirketlerle Birleşik Arap Emirlikleri'nde fiziksel ofis açamazsınız, yerel müşterilerle ticaret yapamazsınız ve oturum vizesi alamazsınız.

Offshore şirketler şu amaçlar için uygundur: Holding yapısı oluşturma, uluslararası varlık yönetimi, fikri mülkiyet hakları yönetimi, yat veya gayrimenkul sahipliği ve uluslararası ticaret faaliyetleri.

Eğer Birleşik Arap Emirlikleri'nde yaşamayı ve oturum izni almayı planlıyorsanız, Offshore yerine Serbest Bölge şirketleri sizin için çok daha uygun olacaktır.

Yıllık Yenileme Giderleri

Dubai şirket açma maliyeti hesaplarken sadece başlangıç masraflarına değil, yıllık yenileme giderlerine de dikkat etmeniz gerekiyor. Şirketinizi aktif tutmak için her yıl belirli ücretler ödemeniz zorunlu.

Lisans yenileme ücreti, genellikle ilk yıl maliyetinin %60-80'i civarında seyrediyor. SPC'de yaklaşık 3.500-4.000 USD, IFZA'da 4.500-5.000 USD ve Meydan'da 5.000-5.500 USD yıllık yenileme ücreti ödüyorsunuz.

Vize yenileme masrafları ayrı hesaplanıyor. Her 2-3 yılda bir vize yenileme yapmanız gerekiyor ve bu işlem 500-1.000 USD civarında maliyet çıkarıyor. Sağlık sigortası yıllık 400-1.500 USD arasında değişiyor ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde zorunlu.

Anakara şirketlerde yıllık giderler daha yüksek. Lisans yenileme 5.000-10.000 USD, ofis kirası 4.000-15.000 USD, yerel hizmet acentesi (LSA) 2.000-4.000 USD ve vize yenilemeleri kişi başı 500-1.000 USD arasında değişiyor. Toplamda yıllık 10.000-30.000 USD işletme maliyeti öngörülmeli.

Offshore şirketler en düşük yıllık maliyete sahip. Yıllık yenileme ücreti 2.500-4.000 USD civarında ve başka zorunlu gider bulunmuyor.

Gizli Maliyetlere Dikkat

Dubai'de iş kurma maliyeti hesaplarken bazı "gizli" masrafları göz ardı etmemek gerekiyor. Bu masraflar başlangıçta fark edilmeyebilir ancak toplam bütçenizi önemli ölçüde etkileyebilir.

Banka Hesabı Açılış Ücretleri: Bazı serbest bölge paketlerinde banka hesabı açılış desteği dahil olsa da, bankaların kendisi minimum bakiye şartı ve hesap açılış ücreti talep edebiliyor. Minimum bakiye genellikle 5.000-25.000 AED arasında değişiyor.

Muhasebe ve Denetim Hizmetleri: Birleşik Arap Emirlikleri'nde kurumlar vergisi beyannamesi zorunlu hale geldi. Yıllık muhasebe hizmeti 1.000-3.000 USD, denetim gerekiyorsa ek 2.000-5.000 USD maliyet çıkabiliyor.

Ek Faaliyet Lisansları: Başlangıçta seçtiğiniz faaliyet alanı dışında iş yapmak isterseniz, ek lisans ücreti ödemeniz gerekiyor. Her ek faaliyet 500-2.000 USD arasında maliyet ekleyebilir.

Ofis Yükseltme: Sanal ofis ile başlayıp fiziksel ofise geçmek isterseniz veya ek vize kotası almanız gerekirse, paket yükseltme maliyetleri devreye giriyor.

Apostil ve Tercüme Ücretleri: Türkiye'den getirilen belgelerin apostilli ve yeminli tercümeli olması gerekiyor. Bu işlemler belge başına 50-200 USD maliyet çıkarabiliyor.

Danışmanlık Hizmetleri: Profesyonel destek almadan şirket kurmak mümkün olsa da, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için danışmanlık hizmeti almak uzun vadede tasarruf sağlıyor.

Gizli maliyetlerden kaçınmanın en iyi yolu, "all-inclusive" paketler sunan serbest bölgeleri tercih etmek. SPC, IFZA ve Meydan paketleri bu açıdan avantajlı çünkü vize, sağlık testi, Emirates ID ve banka hesabı desteği dahil sunuluyor.

En Uygun Maliyetli Serbest Bölge Karşılaştırması

Dubai şirket kurma maliyeti konusunda en net karşılaştırmayı aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz. 2026 yılı güncel fiyatlarıyla en popüler serbest bölgelerin detaylı maliyet analizi:

Serbest Bölge	1 Vizeli Paket	Yıllık Yenileme	Kuruluş Süresi	Paket İçeriği
SPC Free Zone	4.980 USD	~3.500 USD	1-3 Gün	All-inclusive
IFZA	6.375 USD	~4.500 USD	4-5 Gün	All-inclusive
Meydan	6.980 USD	~5.000 USD	1-3 Gün	All-inclusive
DMCC	10.300+ USD	~7.500 USD	2-3 Hafta	Ofis ayrı

Tablodaki "All-inclusive" paketlerde şunlar dahil: 1 yıllık ticari lisans, 1 yıllık sanal ofis hizmeti, kuruluş kartı, E-Channel kaydı, 1 vize kotası, 1 yatırımcı vizesi, sağlık testi ve Emirates ID, ticari ve bireysel banka hesap açılışı desteği ile kurumlar vergisi kaydı.

E-ticaret, yazılım, danışmanlık ve genel ticaret faaliyetleri için SPC Free Zone, maliyet-fayda dengesi açısından en avantajlı seçenek olarak öne çıkıyor. Daha prestijli adres arayan girişimciler için Meydan, profesyonel imaj isteyenler için IFZA uygun alternatifler sunuyor.

Sıkça Sorulan Sorular

2026 yılında en düşük maliyetli seçenek SPC Free Zone'da 4.980 USD ile şirket kurmak. Bu fiyata 1 yıllık lisans, sanal ofis, yatırımcı vizesi, sağlık testi, Emirates ID ve banka hesabı açılış desteği dahil. Offshore şirketler daha düşük maliyetli olsa da (3.500 USD'den başlıyor), oturum vizesi imkanı sunmuyor.

Bazı serbest bölgeler ve danışmanlık firmaları taksit seçeneği sunuyor. Genellikle 2-3 taksit imkanı mevcut. Ancak taksitli ödemelerde toplam maliyet biraz artabiliyor. Peşin ödemede indirim sunan serbest bölgeler de var.

SPC Free Zone örneğinde hesaplarsak: İlk yıl 4.980 USD + ikinci yıl yenileme 3.500 USD + üçüncü yıl yenileme 3.500 USD = toplam 11.980 USD. Buna ek olarak yıllık sağlık sigortası (yaklaşık 1.500 USD toplam) ve muhasebe hizmetleri (yaklaşık 3.000 USD toplam) eklendiğinde, 3 yıllık toplam maliyet 16.000-18.000 USD civarında oluyor.

Dubai Şirket Kuruluşu İçin Profesyonel Destek

Dubai şirket kurma maliyeti konusunda şeffaf fiyatlandırma ve gizli masraf olmadan çalışmak, uzun vadede büyük tasarruf sağlıyor. Sirket.io olarak 2.500'den fazla şirket kuruluşu deneyimimizle bütçenize ve iş modelinize en uygun seçeneği belirlemenize yardımcı oluyoruz. SPC, IFZA ve Meydan başta olmak üzere tüm serbest bölgelerde anahtar teslim kuruluş hizmeti, banka hesabı açılışı, vize işlemleri, muhasebe ve vergi beyanı hizmetleri sunuyoruz. Tüm maliyetleri önceden netleştirerek sürpriz masraflarla karşılaşmamanızı sağlıyoruz. Ücretsiz maliyet analizi için web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.