Dubai Freezone vs Mainland: Hangisini Seçmelisiniz?
Dubai Freezone vs Mainland karşılaştırması, Birleşik Arap Emirlikleri'nde şirket kurmak isteyen Türk girişimcilerin en çok araştırdığı konuların başında geliyor. Her iki şirket türü de kendine özgü avantajlar sunuyor ve doğru seçim yapmak, işinizin uzun vadeli başarısını doğrudan etkiliyor. Bu rehberde vergi avantajları, maliyet yapısı, faaliyet alanı kısıtlamaları ve oturum izni imkanları açısından kapsamlı bir karşılaştırma yapacağız.
Özet: Bu Rehberde Neler Öğreneceksiniz?
- Dubai Freezone ve Mainland şirketlerin temel farklarını
- Her iki şirket türünün avantaj ve dezavantajlarını
- 2026 yılı güncel maliyet karşılaştırmasını
- Hangi iş modeli için hangi şirket türünün uygun olduğunu
- SPC, IFZA ve Meydan gibi popüler serbest bölge seçeneklerini
- Kurumlar vergisi ve faaliyet alanı açısından kritik farklılıkları
Freezone ve Mainland Karşılaştırma Tablosu
Dubai Freezone vs Mainland arasındaki temel farklara geçmeden önce, karar vermenizi kolaylaştıracak kapsamlı bir karşılaştırma tablosu sunuyoruz.
Bu tablo, Dubai Freezone ve Mainland şirketler arasındaki temel farklılıkları özetliyor. Şimdi her iki şirket türünü detaylı olarak inceleyelim.
Dubai Freezone Şirket Nedir?
Dubai Freezone, Birleşik Arap Emirlikleri genelinde bulunan 40'tan fazla serbest bölgede kurulan şirketleri ifade ediyor. Her serbest bölge kendi otoritesi tarafından yönetiliyor ve farklı sektörlere yönelik özel avantajlar sunuyor. Dubai Freezone şirketleri, özellikle uluslararası ticaret yapan ve yerel pazara doğrudan satış yapmayı planlamayan girişimciler için ideal bir seçenek.
Freezone Avantajları
Dubai Freezone şirketlerinin en büyük avantajı, belirli şartları sağladığınızda %0 kurumlar vergisi uygulamasından yararlanabilmeniz. "Qualifying Free Zone Person" (QFZP) statüsü kazanan şirketler, yurt dışından elde ettikleri gelirler için vergi muafiyetine sahip oluyor.
Diğer önemli avantajlar arasında %100 yabancı mülkiyet hakkı, sermaye şartı olmaması, hızlı kuruluş süreci ve kar transferinde kısıtlama bulunmaması yer alıyor. Sanal ofis seçeneği sayesinde fiziksel ofis maliyetlerinden kurtulmanız mümkün. Ayrıca şirket kuruluşu için Birleşik Arap Emirlikleri'ne gitmenize gerek kalmıyor; tüm işlemler online tamamlanabiliyor.
Freezone Dezavantajları
Dubai Freezone şirketlerinin en önemli kısıtlaması, Birleşik Arap Emirlikleri yerel pazarında doğrudan ticaret yapamaması. Yerel müşterilere satış yapmak için bir Mainland distribütörü ile çalışmanız veya Dual License almanız gerekiyor.
Hükümet ihalelerine katılım mümkün değil ve vize kotası seçtiğiniz pakete göre sınırlı kalıyor. Ek vize almak istediğinizde paket yükseltmesi yapmanız veya ekstra ücret ödemeniz gerekebilir.
Popüler Free Zone'lar
2026 yılında Türk girişimciler arasında en çok tercih edilen serbest bölgeler şunlar:
SPC Free Zone: 4.980 USD başlangıç fiyatı ve 1-3 günlük kuruluş süresiyle en uygun fiyatlı seçenek. E-ticaret, danışmanlık ve genel ticaret için ideal.
IFZA: 6.375 USD fiyat ve 4-5 günlük süreyle profesyonel imaj arayanların tercihi. Sharjah merkezli olmasına rağmen Dubai iş adresi seçeneği sunuyor.
Meydan Free Zone: 6.980 USD fiyatla Dubai'nin prestijli Meydan bölgesinde yer alıyor. Finans, gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı alanlarında faaliyet gösterenler için cazibeli.
Dubai Mainland Şirket Nedir?
Dubai Mainland şirketler, Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) bünyesinde kurulan ve Birleşik Arap Emirlikleri genelinde faaliyet gösterme yetkisine sahip şirketlerdir. "Anakara" veya "Onshore" olarak da adlandırılan bu şirket türü, yerel pazarda iş yapmak isteyen girişimciler için en uygun seçenek olarak öne çıkıyor.
Dubai Mainland şirketleri, 2020 yılından itibaren çoğu sektörde %100 yabancı mülkiyete izin veriyor. Daha önce zorunlu olan yerel ortak (sponsor) şartı büyük ölçüde kaldırıldı, ancak bazı stratejik sektörlerde hâlâ yerel ortaklık gerekebiliyor.
Mainland Avantajları
Dubai Mainland şirketlerinin en büyük avantajı, Birleşik Arap Emirlikleri'nin herhangi bir yerinde sınırsız ticaret yapabilme özgürlüğü. Yerel müşterilere doğrudan satış yapabilir, perakende mağaza açabilir ve hükümet ihalelerine katılabilirsiniz.
Vize kotası konusunda Mainland şirketler ciddi esneklik sunuyor. Ofis büyüklüğüne bağlı olarak neredeyse sınırsız çalışan vizesi alabilirsiniz. Bu özellik, büyüme planları olan ve ekip kurmayı hedefleyen şirketler için kritik bir avantaj.
Mainland şirketler bankalar tarafından daha güvenilir görülüyor ve kredi, finansman gibi bankacılık hizmetlerine erişim daha kolay oluyor. Ayrıca uluslararası şirketlerle iş yaparken Mainland lisansı daha prestijli bir izlenim bırakabiliyor.
Mainland Dezavantajları
Dubai Mainland şirketlerinin en önemli dezavantajı, Freezone'a kıyasla yüksek başlangıç ve işletme maliyetleri. Fiziksel ofis zorunluluğu nedeniyle kira giderleri bütçenizde önemli bir kalem oluşturuyor. Dubai'de küçük bir ofis bile yıllık 15.000-30.000 AED civarında maliyet çıkarabiliyor.
Kurumlar vergisi açısından Mainland şirketler, yıllık 375.000 AED üzerindeki karlar için %9 oranında vergi ödüyor. Freezone şirketlerinin sahip olduğu QFZP vergi muafiyeti Mainland için geçerli değil.
Kuruluş süreci Freezone'a göre daha uzun ve karmaşık. Ortalama 2-4 hafta süren süreçte daha fazla belge ve onay gerekiyor. Ayrıca bazı faaliyet türleri için ek lisans ve izinler talep edilebiliyor.
Hangi Şirket Türü Kime Uygun?
Dubai Freezone vs Mainland kararında en belirleyici faktör, iş modeliniz ve hedef pazarınız. Aşağıda farklı iş türleri için önerilerimizi bulabilirsiniz.
E-ticaret ve Dijital Hizmetler → Freezone
Online satış, yazılım geliştirme, dijital pazarlama, danışmanlık ve freelance hizmetler gibi lokasyondan bağımsız iş modelleri için Dubai Freezone en mantıklı tercih. Müşterileriniz dünyanın dört bir yanında olduğundan Birleşik Arap Emirlikleri yerel pazarına erişim kısıtlaması sizi etkilemiyor.
SPC Free Zone, IFZA veya Meydan gibi serbest bölgelerde 5.000-7.000 USD arasında şirket kurarak işe başlayabilirsiniz. Sanal ofis yeterli olduğundan ek kira masrafı yok. Üstelik QFZP statüsü kazandığınızda yurt dışından elde ettiğiniz gelirler için %0 kurumlar vergisi avantajından yararlanıyorsunuz.
Yerel Ticaret ve Perakende → Mainland
Birleşik Arap Emirlikleri'nde fiziksel mağaza açmak, yerel müşterilere doğrudan satış yapmak veya hükümet ihalelerine katılmak istiyorsanız Dubai Mainland zorunlu bir tercih. Restoran, kafe, perakende mağaza, inşaat, emlak ve sağlık hizmetleri gibi sektörlerde Mainland lisansı gerekiyor.
Ayrıca Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki büyük şirketler ve devlet kurumlarıyla çalışmayı planlıyorsanız, çoğu zaman Mainland lisansına sahip tedarikçilerle çalışmayı tercih ediyorlar.
İthalat/İhracat → İkisi de Uygun
Uluslararası ticaret yapan şirketler için hem Freezone hem de Mainland seçenekleri uygun olabilir. Karar verirken şu soruları cevaplamanız gerekiyor:
Birleşik Arap Emirlikleri yerel pazarına satış yapacak mısınız? Evet ise Mainland veya Dual License düşünmelisiniz. Sadece re-export (yeniden ihracat) yapacaksanız Freezone yeterli ve daha ekonomik. JAFZA, DMCC gibi lojistik odaklı serbest bölgeler ithalat-ihracat şirketleri için özel avantajlar sunuyor.
Maliyet Karşılaştırması
Dubai Freezone vs Mainland maliyet karşılaştırmasında sadece başlangıç maliyetine değil, yıllık işletme giderlerine de bakmak gerekiyor. Aşağıdaki tabloda farklı şirket türlerinin detaylı maliyet analizini bulabilirsiniz.
Tablodan görüldüğü üzere, Dubai Freezone şirketleri başlangıç maliyeti açısından Mainland'e göre %60-70 daha ekonomik. Özellikle SPC Free Zone'un 4.980 USD'lik paketi, bütçe odaklı girişimciler için en cazip seçenek olarak öne çıkıyor. Bu pakette 1 yıllık ticari lisans, sanal ofis, 1 yatırımcı vizesi, sağlık testi, Emirates ID ve banka hesabı açılış desteği dahil.
Sıkça Sorulan Sorular
Freezone şirketiyle Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki müşterilere satış yapabilir miyim?
Doğrudan satış yapamazsınız, ancak birkaç alternatif mevcut. Birincisi, bir Mainland distribütörü ile anlaşarak ürünlerinizi yerel pazara ulaştırabilirsiniz. İkincisi, bazı serbest bölgeler "Dual License" seçeneği sunuyor; bu sayede hem Freezone hem de Mainland lisansına sahip olabilirsiniz. Üçüncüsü, e-ticaret faaliyetleri için belirli koşullarda Birleşik Arap Emirlikleri tüketicilerine online satış yapmanız mümkün olabiliyor.
Dubai Freezone vs Mainland vergi farkı nedir?
Her iki şirket türü de 2023'ten itibaren kurumlar vergisine tabi. Mainland şirketler yıllık 375.000 AED üzerindeki karlar için %9 vergi ödüyor. Freezone şirketleri ise "Qualifying Free Zone Person" statüsü kazandıklarında, belirli gelir türleri için %0 vergi avantajından yararlanabiliyor. Bu statü için şirketin yeterli ekonomik varlık (substance) göstermesi ve gelirinin büyük bölümünü Birleşik Arap Emirlikleri dışından elde etmesi gerekiyor.
Freezone'dan Mainland'e geçiş yapabilir miyim?
Evet, ancak bu süreç yeni bir şirket kurmaya benzer karmaşıklıkta. Freezone şirketinizi kapatıp Mainland'de yeni bir şirket kurmanız veya şirket dönüşümü (conversion) işlemi yapmanız gerekiyor. Dönüşüm süreci 4-8 hafta sürebiliyor ve ek maliyetler içeriyor. Bu nedenle başlangıçta doğru şirket türünü seçmek uzun vadede zaman ve para tasarrufu sağlıyor.
Hangi serbest bölgeyi seçmeliyim?
İş modelinize, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza göre değişir. Bütçe önceliğinizse SPC Free Zone en uygun fiyatı sunuyor. Profesyonel imaj ve Dubai adresi istiyorsanız Meydan veya IFZA düşünebilirsiniz. Kripto ve blockchain alanında çalışıyorsanız DMCC öne çıkıyor. Medya ve yaratıcı endüstriler için Dubai Media City, teknoloji şirketleri için Dubai Internet City popüler seçenekler arasında yer alıyor.
Dubai'de Şirket Kuruluşu İçin Profesyonel Destek
Dubai Freezone vs Mainland kararında doğru tercih yapmak, uzun vadeli başarınızı doğrudan etkiliyor. Sirket.io olarak 2.500'den fazla şirket kuruluşu deneyimimizle Birleşik Arap Emirlikleri'nde iş modelinize en uygun şirket türünü belirlemenize yardımcı oluyoruz. SPC, IFZA ve Meydan başta olmak üzere tüm serbest bölgelerde anahtar teslim kuruluş hizmeti, Mainland şirket kurulumu, banka hesabı açılışı, vize işlemleri ve muhasebe hizmetleri sunuyoruz. Ücretsiz ön görüşme için web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
